ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ?

[ecis2016.org]

“ನನಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಇದೆಯೇ? ಈಗ ಸಿಮೆಂಟ್, ಉಕ್ಕು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಕಾರ್ಟೆಲೈಸೇಶನ್ ಇರುವುದರಿಂದ, ನನ್ನ ಇನ್ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚವು 20% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ನನಗೆ ಎರಡು ಅಹಿತಕರ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಉಳಿದಿವೆ – ಒಂದೋ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಧಾನವಾದ ಮಾರಾಟದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಕಾಗುಣಿತವನ್ನು ಹದಗೆಡಿಸುತ್ತೇನೆ, ಅಥವಾ ನಾನು ಗುಣಮಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ, ”ಎಂದು ನೋಯ್ಡಾದಲ್ಲಿ ಉದ್ರೇಕಗೊಂಡ ಬಿಲ್ಡರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಅನಾಮಧೇಯತೆಯನ್ನು ಕೋರುತ್ತಾರೆ. ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಕ್ಯಾಚ್-22 ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ. ಉದ್ಯಮದ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ 12-18 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚವು 20%-35% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳು ಪ್ರಮಾಣಾನುಗುಣವಾಗಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ. ಭಾರತದಾದ್ಯಂತದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಗಿತಗೊಂಡಿವೆ. ದಾರಿ ಯಾವುದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಯಾರ ಬಳಿಯೂ ಸ್ಪಷ್ಟ ಉತ್ತರವಿಲ್ಲ. ಮೇಜಿನ ಮೇಲಿನ ಎರಡೂ ಸಂಭವನೀಯ ಪರಿಹಾರಗಳು – ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಅಥವಾ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ – ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಫ್ಲಿಪ್ ಸೈಡ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ, ಈಗಾಗಲೇ ನಿಧಾನವಾದ ಮಾರಾಟದ ವೇಗವು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಸವಾಲುಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಖ್ಯಾತಿಯು ಹಿಟ್ ಆಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಅವರ ಭವಿಷ್ಯದ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಸಹ ನೋಡಿ: href=”https://housing.com/news/under-constructionready-to-moveresale-property-which-should-you-choose/” target=”_blank” rel=”noopener noreferrer”>ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣ vs ಮರುಮಾರಾಟ ಆಸ್ತಿ: ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಯಾವುದನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕು? ನಿರ್ಮಾಣದ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಟ್ಟಡದ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ತ್ಯಾಗ ಮಾಡಿದಂತೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಸಿಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಬಳಕೆಯು ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಗರಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್ ಸ್ವಿಚ್‌ಗಳು, ಸ್ಯಾನಿಟರಿ ವೇರ್‌ಗಳಂತಹ ಫಿನಿಶಿಂಗ್ ಮೆಟೀರಿಯಲ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಖರೀದಿದಾರರ ಕೋಪವನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸುತ್ತದೆ. 

You are reading: ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳನ್ನು ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದೆಯೇ?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ವಿರುದ್ಧ ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟ

Read also : MGVCL ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ

ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರ ರಮೇಶ್ ಸಾಹು ಅವರು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯ ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿದಾಗ ನಿರಾಶೆಗೊಂಡರು. ಒಂದೆರಡು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ಅವರ ಸ್ನೇಹಿತ 1.40 ಕೋಟಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 2BHK ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬುಕ್ ಮಾಡಿದ್ದರು. ಆದರೆ, ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಯೋಜನೆಗೆ ಈಗ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ 10 ಲಕ್ಷ ರೂಪಾಯಿ ವೆಚ್ಚವಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ರಮೇಶ್ ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಯಿತು. ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಡೆವಲಪರ್‌ನ ಹಿಂದಿನ ಯೋಜನೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸೋನಿಯಾ ಶರ್ಮಾ ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಭಾವಿತರಾಗಿದ್ದರು. ಹಿಂದುಳಿದ ಏಕೀಕರಣ ಮಾದರಿ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಕರಕುಶಲತೆಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿದೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ನ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ ಯೋಜನೆಯು ಅವನ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ದಾಖಲೆಯ ಪ್ರತಿರೂಪವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವಳು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಯ ಬಾಹ್ಯ ಗೋಚರ ಪ್ರದೇಶದ ಗುಣಮಟ್ಟದಿಂದ ನಿರಾಶೆಗೊಂಡಿತು. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮೂಲೆಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್ ಗುಣಮಟ್ಟದೊಂದಿಗೆ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಮಾಣ GST ದರದ ಬಗ್ಗೆ 

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಯು ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆಯೇ?

AMs ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್‌ನ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ವಿನಿತ್ ಡುಂಗರ್ವಾಲ್, ವಸತಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಲಾಭದ ಅಂಚುಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ವೇಫರ್-ತೆಳುವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಿಮೆಂಟ್, ಉಕ್ಕು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರಂತಹ ಮೂಲ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಏರುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯು ಅವರ ಸಂಕಟಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅವರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಮೂಲೆಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವ ಬದಲು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೊರೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. “ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಬಜೆಟ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಬೆಲೆ-ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಏರಿಕೆ ಮತ್ತು ಇಎಂಐ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗುವುದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಬೇರಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಗಳು ಅನಿವಾರ್ಯ ಎಂದು ನಾವು ನಂಬುತ್ತೇವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅವುಗಳಿಲ್ಲದೆ ಹೀರಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅವರ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಪ್ರಖರ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಮೊದಲ ತರಂಗದ ನಂತರ ವಸತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆಯು ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ಏಕರೂಪವಾಗಿ ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ ”ಎಂದು ಡುಂಗರ್ವಾಲ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಮಯ ಕಳೆಯಬಹುದೇ? ಆಕ್ಸಿಸ್ ಇಕಾರ್ಪ್ ಸಿಇಒ ಮತ್ತು ನಿರ್ದೇಶಕ ಆದಿತ್ಯ ಕುಶ್ವಾಹಾ, ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿರ್ಮಾಣದ ವೆಚ್ಚದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಸಹ ಮಾರಾಟವಾದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದಾದ ನಿಯಮಗಳು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿವೆ. ಸದ್ಯಕ್ಕೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟವಾಗದ ದಾಸ್ತಾನುಗಳಿಂದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುತ್ತಲೇ ಇದ್ದರೆ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಇತರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. “ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಗಳಿಂದ ವಿಚಲನ ಮಾಡುವುದು ಎಂದಿಗೂ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅನುಸರಣೆಗಳಿವೆ. ಯಾವುದೇ ಡೆವಲಪರ್ ಅಂತಹ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಮಗೆ, ನಾವು ತಿಳಿದಿರುವ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿರುವುದು ಇದೇ ಮೊದಲಲ್ಲ. ಕಳೆದ 10 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಬೆಲೆಗಳು ಏರುಗತಿಯಲ್ಲಿವೆ. ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬೆಲೆಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಪಟ್ಟುಗಳಿಂದ ಆದರೆ ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ, ”ಎಂದು ಕುಶ್ವಾಹಾ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. 

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೇಗೆ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು?

Read also : ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಇದು ಮೂರನೇ ಸಂಭವನೀಯ ಆಯ್ಕೆ ಇದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಟೇಬಲ್‌ಗೆ ತರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಕಾರ್ಟೆಲೈಸೇಶನ್ ವಿರುದ್ಧ ಪ್ರತಿಭಟನೆಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವುದಾಗಿ ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಯೇ? ತನ್ನ ಗುರುತನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲು ಬಯಸದ ನೋಯ್ಡಾ ಮೂಲದ ಡೆವಲಪರ್, ತನ್ನ ಗೆಳೆಯರ ಗುಂಪಿನೊಂದಿಗೆ ಒಡನಾಟವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಅವರಿಗೆ, ವೆಚ್ಚದ ಕಚ್ಚಾ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳೊಂದಿಗೆ 2 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಭರಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಅವರ ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ 4 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳನ್ನು ಕೆಮ್ಮಲು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ವಿಳಂಬ ಮಾಡುವುದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳಿಗೆ ಕೇವಲ ಎರಡು ಸ್ಪಷ್ಟ ಅಹಿತಕರ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಟೈಮ್‌ಲೈನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವಾಗ, ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿಸಲು ಮತ್ತು ನೀಡಿರುವ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಪರ್ಯಾಯಗಳ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಾಜಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಒಳ್ಳೆಯದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಾನಿಯಾಗಬಹುದು. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಅಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸದಿರುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮೂಲೆಗೆ ತಳ್ಳಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳು ಸಂಪುಟಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಲಾಭದ ಅಂಚುಗಳು ತೆಳುವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಐಷಾರಾಮಿ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಇನ್‌ಪುಟ್ ವೆಚ್ಚದ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಐಷಾರಾಮಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅಲ್ಲಿನ ಅಂಚುಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. (ಲೇಖಕರು CEO, Track2Realty)

Source: https://ecis2016.org/.
Copyright belongs to: ecis2016.org

Source: https://ecis2016.org
Category: Kannada